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山形県の不動産売却相場（市区町村別）
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格から、山形県で2025年第2四半期〜2026年第1四半期に取引された中古マンション88件・戸建て（土地と建物）852件を、市区町村ごとに集計しました。
| 市区町村 | マンション件数 | 中央値 | 戸建て件数 | 中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 山形市 | 72件 | 1,700万円 | 221件 | 2,400万円 |
| 鶴岡市 | 9件 | 2,400万円 | 136件 | 980万円 |
| 酒田市 | 2件 | — | 124件 | 1,100万円 |
| 米沢市 | 3件 | — | 63件 | 800万円 |
| 天童市 | 0件 | — | 47件 | 2,300万円 |
| 東根市 | 0件 | — | 33件 | 2,100万円 |
| 長井市 | 0件 | — | 26件 | 325万円 |
| 寒河江市 | 0件 | — | 24件 | 1,900万円 |
| 上山市 | 2件 | — | 18件 | 1,350万円 |
| 新庄市 | 0件 | — | 19件 | 660万円 |
| 南陽市 | 0件 | — | 18件 | 495万円 |
| 東置賜郡高畠町 | 0件 | — | 18件 | 550万円 |
| 東田川郡庄内町 | 0件 | — | 14件 | 885万円 |
| 村山市 | 0件 | — | 12件 | 655万円 |
| 西村山郡大江町 | 0件 | — | 11件 | 200万円 |
| 東村山郡山辺町 | 0件 | — | 10件 | 1,700万円 |
| 東村山郡中山町 | 0件 | — | 7件 | 350万円 |
| 西村山郡河北町 | 0件 | — | 7件 | 940万円 |
| 尾花沢市 | 0件 | — | 6件 | 275万円 |
| 西村山郡西川町 | 0件 | — | 5件 | 300万円 |
| 東置賜郡川西町 | 0件 | — | 5件 | 390万円 |
| 飽海郡遊佐町 | 0件 | — | 5件 | 300万円 |
| 最上郡真室川町 | 0件 | — | 3件 | — |
| 最上郡鮭川村 | 0件 | — | 3件 | — |
| 西置賜郡小国町 | 0件 | — | 3件 | — |
| 西置賜郡白鷹町 | 0件 | — | 3件 | — |
| 西村山郡朝日町 | 0件 | — | 2件 | — |
| 最上郡金山町 | 0件 | — | 2件 | — |
| 最上郡舟形町 | 0件 | — | 2件 | — |
| 東田川郡三川町 | 0件 | — | 2件 | — |
| 最上郡最上町 | 0件 | — | 1件 | — |
| 最上郡大蔵村 | 0件 | — | 1件 | — |
| 最上郡戸沢村 | 0件 | — | 1件 | — |
件数20件以上の市区町村は、名前から詳しい頁に進めます。中央値は件数5件以上のときだけ表示しています。
売却価格を確かめるには
上の数字は、同じ市区町村で実際に取引・成約された価格の集計です。同じ市区町村でも、駅からの距離・面積・築年数・階数・土地の形などで価格は大きく変わります。自分の物件がいくらで売れるかは、不動産会社の査定で確かめます。
不動産の一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定をまとめて依頼でき、査定額や売り方の提案を比べられます。依頼すると各社から連絡が来るため、連絡方法や依頼する会社の数を選べるかも確かめて使いましょう。