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東京都府中市の不動産売却相場(中古マンション・戸建て)
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格から、東京都府中市で2025年第2四半期〜2026年第1四半期に取引された中古マンション525件・戸建て(土地と建物)451件を集計しました。
中古マンションの売却相場
取引価格の中央値 3,900万円
真ん中の半分は 2,700万円〜5,400万円。専有面積の中央値 70㎡、1㎡あたりの中央値 58.5万円、建築年の中央値 2002年。
件数 525件(成約価格 356件・取引価格 169件)
戸建て(土地と建物)の売却相場
取引価格の中央値 5,000万円
真ん中の半分は 4,200万円〜6,100万円。土地面積の中央値 110㎡、延床面積の中央値 90㎡、建築年の中央値 2025年。
件数 451件(成約価格 279件・取引価格 172件)
売却価格を確かめるには
上の数字は、同じ市区町村で実際に取引・成約された価格の集計です。同じ市区町村でも、駅からの距離・面積・築年数・階数・土地の形などで価格は大きく変わります。自分の物件がいくらで売れるかは、不動産会社の査定で確かめます。
不動産の一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定をまとめて依頼でき、査定額や売り方の提案を比べられます。依頼すると各社から連絡が来るため、連絡方法や依頼する会社の数を選べるかも確かめて使いましょう。
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次の不動産会社は、Webから売却査定を申し込めます。対応エリア(ミライアスは東京・神奈川・埼玉・千葉)や査定の方法は、各社のサイトで確かめてください。
ミライアスのスマート仲介東京都のほかの市区町村
| 市区町村 | マンション件数 | 中央値 | 戸建て件数 | 中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷区 | 2332件 | 6,400万円 | 1059件 | 9,500万円 |
| 江東区 | 2907件 | 6,600万円 | 279件 | 7,000万円 |
| 大田区 | 2136件 | 3,800万円 | 829件 | 7,100万円 |
| 練馬区 | 1513件 | 3,800万円 | 1322件 | 6,400万円 |
| 足立区 | 1473件 | 3,300万円 | 1044件 | 4,700万円 |
| 板橋区 | 1788件 | 3,400万円 | 611件 | 6,400万円 |
| 杉並区 | 1375件 | 4,600万円 | 882件 | 8,500万円 |
| 新宿区 | 1999件 | 5,400万円 | 217件 | 1.4億円 |
| 港区 | 2115件 | 1.1億円 | 96件 | 5.6億円 |
| 品川区 | 1876件 | 6,000万円 | 326件 | 9,650万円 |
| 八王子市 | 891件 | 2,500万円 | 1105件 | 3,300万円 |
| 江戸川区 | 1012件 | 4,600万円 | 925件 | 5,100万円 |
価格の中央値は件数5件以上のときだけ表示しています。調停・競売等、関係者間取引、隣地の購入など「取引の事情等」に特別な事情のある取引は除いています(私道を含むだけの取引は含めています)。