栃木県の不動産売却相場（市区町村別）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格から、栃木県で2025年第2四半期〜2026年第1四半期に取引された中古マンション322件・戸建て（土地と建物）2,502件を、市区町村ごとに集計しました。

市区町村	マンション件数	中央値	戸建て件数	中央値
宇都宮市	233件	2,000万円	721件	2,600万円
小山市	35件	1,800万円	317件	2,500万円
足利市	20件	610万円	223件	1,500万円
栃木市	0件	—	203件	1,700万円
那須塩原市	17件	300万円	152件	1,300万円
佐野市	3件	—	163件	1,900万円
那須郡那須町	0件	—	94件	765万円
鹿沼市	1件	—	90件	1,600万円
真岡市	0件	—	90件	2,100万円
下野市	6件	2,700万円	77件	2,600万円
日光市	1件	—	75件	680万円
大田原市	0件	—	54件	1,750万円
下都賀郡壬生町	0件	—	45件	1,800万円
下都賀郡野木町	0件	—	41件	1,800万円
さくら市	0件	—	37件	1,600万円
塩谷郡高根沢町	0件	—	28件	2,100万円
矢板市	1件	—	24件	775万円
河内郡上三川町	0件	—	25件	2,200万円
那須烏山市	2件	—	9件	400万円
芳賀郡芳賀町	0件	—	11件	1,900万円
芳賀郡益子町	3件	—	7件	1,200万円
那須郡那珂川町	0件	—	6件	200万円
芳賀郡市貝町	0件	—	5件	980万円
芳賀郡茂木町	0件	—	3件	—
塩谷郡塩谷町	0件	—	2件	—

件数20件以上の市区町村は、名前から詳しい頁に進めます。中央値は件数5件以上のときだけ表示しています。

売却価格を確かめるには

上の数字は、同じ市区町村で実際に取引・成約された価格の集計です。同じ市区町村でも、駅からの距離・面積・築年数・階数・土地の形などで価格は大きく変わります。自分の物件がいくらで売れるかは、不動産会社の査定で確かめます。

不動産の一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定をまとめて依頼でき、査定額や売り方の提案を比べられます。依頼すると各社から連絡が来るため、連絡方法や依頼する会社の数を選べるかも確かめて使いましょう。