埼玉県ふじみ野市の不動産売却相場（中古マンション・戸建て）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格から、埼玉県ふじみ野市で2025年第2四半期〜2026年第1四半期に取引された中古マンション98件・戸建て（土地と建物）219件を集計しました。

中古マンションの売却相場

取引価格の中央値 2,700万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,675万円。専有面積の中央値 75㎡、1㎡あたりの中央値 36.7万円、建築年の中央値 1999年。

件数 98件（成約価格 74件・取引価格 24件）

取引価格の中央値 3,400万円

真ん中の半分は 2,200万円〜4,200万円。土地面積の中央値 105㎡、延床面積の中央値 95㎡、建築年の中央値 2020年。

件数 219件（成約価格 136件・取引価格 83件）

上の数字は、同じ市区町村で実際に取引・成約された価格の集計です。同じ市区町村でも、駅からの距離・面積・築年数・階数・土地の形などで価格は大きく変わります。自分の物件がいくらで売れるかは、不動産会社の査定で確かめます。

不動産の一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定をまとめて依頼でき、査定額や売り方の提案を比べられます。依頼すると各社から連絡が来るため、連絡方法や依頼する会社の数を選べるかも確かめて使いましょう。

次の不動産会社は、Webから売却査定を申し込めます。対応エリア（ミライアスは東京・神奈川・埼玉・千葉）や査定の方法は、各社のサイトで確かめてください。

市区町村	マンション件数	中央値	戸建て件数	中央値
川口市	1200件	3,000万円	1402件	3,700万円
越谷市	450件	2,650万円	714件	3,400万円
所沢市	443件	2,400万円	703件	3,200万円
川越市	387件	1,600万円	715件	3,000万円
草加市	356件	2,400万円	499件	3,800万円
上尾市	128件	2,600万円	614件	3,200万円
さいたま市南区	421件	3,600万円	316件	4,800万円
さいたま市浦和区	441件	5,300万円	265件	5,000万円
春日部市	169件	1,200万円	515件	2,600万円
新座市	178件	2,200万円	433件	3,500万円
さいたま市大宮区	334件	5,650万円	213件	5,200万円
さいたま市北区	245件	2,700万円	295件	4,200万円

価格の中央値は件数5件以上のときだけ表示しています。調停・競売等、関係者間取引、隣地の購入など「取引の事情等」に特別な事情のある取引は除いています（私道を含むだけの取引は含めています）。