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宮城県岩沼市の不動産売却相場(中古マンション・戸建て)

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格から、宮城県岩沼市で2025年第2四半期〜2026年第1四半期に取引された中古マンション7件・戸建て(土地と建物)75件を集計しました。

中古マンションの売却相場

取引価格の中央値 1,700万円

真ん中の半分は 1,300万円〜2,100万円。専有面積の中央値 65㎡、1㎡あたりの中央値 26.2万円、建築年の中央値 1994年。

件数 7件(成約価格 7件・取引価格 0件)

戸建て(土地と建物)の売却相場

取引価格の中央値 2,400万円

真ん中の半分は 2,050万円〜3,050万円。土地面積の中央値 210㎡、延床面積の中央値 110㎡、建築年の中央値 2016年。

件数 75件(成約価格 39件・取引価格 36件)

売却価格を確かめるには

上の数字は、同じ市区町村で実際に取引・成約された価格の集計です。同じ市区町村でも、駅からの距離・面積・築年数・階数・土地の形などで価格は大きく変わります。自分の物件がいくらで売れるかは、不動産会社の査定で確かめます。

不動産の一括査定サービスを使うと、複数の不動産会社に査定をまとめて依頼でき、査定額や売り方の提案を比べられます。依頼すると各社から連絡が来るため、連絡方法や依頼する会社の数を選べるかも確かめて使いましょう。

宮城県のほかの市区町村

市区町村マンション件数中央値戸建て件数中央値
仙台市青葉区905件2,200万円622件3,000万円
仙台市太白区334件2,400万円495件3,100万円
仙台市泉区199件1,900万円528件3,000万円
仙台市宮城野区239件2,100万円293件3,600万円
仙台市若林区221件2,000万円270件3,750万円
名取市15件3,200万円196件3,200万円
石巻市9件920万円159件1,200万円
多賀城市32件1,400万円122件3,300万円
富谷市2件—148件2,900万円
塩竈市13件1,000万円130件2,000万円
大崎市18件925万円107件1,600万円
宮城郡利府町0件—61件2,900万円

価格の中央値は件数5件以上のときだけ表示しています。調停・競売等、関係者間取引、隣地の購入など「取引の事情等」に特別な事情のある取引は除いています(私道を含むだけの取引は含めています)。