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三井ホームの特徴・構造・保証
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-10-27・運営：三井ホーム株式会社（三井不動産グループ）
独自の「MOCX WALL工法」（2024年10月の新規契約から）で耐震等級3が標準。全館空調スマートブリーズ、基礎・構造躯体は最長60年保証。
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三井ホームの基本データ
| 運営会社 | 三井ホーム株式会社（三井不動産グループ） |
|---|---|
| 構造タイプ | 2×4・2×6（枠組壁） |
| 工法（公式表記） | MOCX WALL工法（枠組壁工法。高強度耐力壁「MOCX WALL」は壁倍率最大11倍。2024年10月新規契約物件より） |
| 坪単価 | 公式非公開・要確認 |
| 耐震 | 最高等級の耐震等級3が標準（プラン・商品・地域・敷地・地盤条件等で一部異なる場合あり）。2016年の実大実験で2階建は震度7に60回、3階建は29回耐えた。 |
| 断熱・省エネ | 標準仕様でZEH水準をクリア。断熱等級6対応（一部オプション仕様を含む）、UA値0.39は開口を抑えた37坪のシミュレーション。壁に高性能グラスウール140mm。断熱等級7の「MOCX THERMO」は地域区分5〜7のみ。 |
| 初期保証 | 公式非公開・要確認 |
| 最長保証 | 基礎・構造躯体は最長60年（10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事が条件） |
| 定期点検 | 引渡し後60年にわたり10年ごとに点検（2年・10年・20年・30年点検は無料、40・50・60年目は有料） |
| 対応エリア | 施工エリアの明記なし（北海道から鹿児島まで拠点） |
| 平屋対応 | 対応 |
| カタログ・資料請求 | 対応 |
| 代表商品・特徴 | 注文住宅「三井ホームオーダー」、規格住宅「三井ホームセレクト」。全館空調「スマートブリーズ」（主要機器は引渡しから10年間の修理サポート）。 |
| こんな人に | デザインと全館空調を重視する人 |
※構造・仕様・保証は商品やプランで異なる場合があります。坪単価は公式に記載がないため掲載していません。最新情報は三井ホームの公式サイトでご確認ください。
三井ホームの特徴（事実）
- 耐震等級3が標準（条件で一部異なる場合あり）
- 壁倍率最大11倍の高強度耐力壁「MOCX WALL」
- 標準仕様でZEH水準、断熱等級6・7の仕様も用意
- 全館空調スマートブリーズ
検討前にチェックしたい点
- 坪単価は公式非公開です。UA値0.39は開口面積を抑えた37坪のシミュレーションで保証値ではありません。北海道・長野・東北エリアでは一部仕様が異なる場合があります。最新は公式でご確認ください（確認日2026-10-27）。
- 初期保証の年数は公式本文に書かれていない
- 60年保証は10年ごとの点検と有料メンテナンス工事が条件
- 断熱等級6は一部オプション仕様を含む
三井ホームとは
三井ホームは、三井不動産グループの三井ホーム株式会社（本社 東京都江東区）が手がける枠組壁工法のハウスメーカーです。2024年10月の新規契約物件からは独自の「MOCX WALL工法」となり、高強度耐力壁「MOCX WALL」は壁倍率最大11倍です。
耐震は最高等級の耐震等級3を標準としています（プラン・商品・地域・敷地・地盤条件等で一部異なる場合あり）。断熱は標準仕様でZEH水準をクリアし、断熱等級6対応（一部オプション仕様を含む）、断熱等級7の「MOCX THERMO」（地域区分5〜7のみ）もあります。全館空調「スマートブリーズ」は、主要機器を引渡しから10年間無料で修理するサポートがあります。
保証は60年点検・保証システム「キープウェル60」で、10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事を条件に、基礎・構造躯体を最長60年保証します。点検は60年にわたり10年ごとで、2年・10年・20年・30年点検は無料です。初期保証の年数は公式本文に書かれていません（確認日2026-10-27）。
三井ホームのよくある質問
三井ホームの構造・工法は？
三井ホームの構造タイプは「2×4・2×6（枠組壁）」、工法は「MOCX WALL工法（枠組壁工法。高強度耐力壁「MOCX WALL」は壁倍率最大11倍。2024年10月新規契約物件より）」です（確認日 2026-10-27）。耐震は「最高等級の耐震等級3が標準（プラン・商品・地域・敷地・地盤条件等で一部異なる場合あり）。2016年の実大実験で2階建は震度7に60回、3階建は29回耐えた。」です。構造・工法は商品やプランで異なる場合があるため、詳しくは公式サイトやカタログでご確認ください。
三井ホームの坪単価・価格はどのくらい？
三井ホームの坪単価は公式サイトに明記がなく「公式非公開・要確認」です（確認日 2026-10-27）。坪単価は仕様・設備・地域・延床面積で大きく変わるため、無料カタログや見積もりを取り寄せて確認するのが確実です。本サイトでは根拠のない金額は掲載していません。
三井ホームの保証・対応エリアは？
三井ホームの保証は「初期保証公式で要確認」「基礎・構造躯体は最長60年（10年ごとの点検と所定の有料メンテナンス工事が条件）」、定期点検は「引渡し後60年にわたり10年ごとに点検（2年・10年・20年・30年点検は無料、40・50・60年目は有料）」です。対応エリアは「施工エリアの明記なし（北海道から鹿児島まで拠点）」、平屋は「対応」です（確認日 2026-10-27）。詳細は公式でご確認ください。
三井ホームと同じ構造タイプのメーカー
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-10-27）。構造・仕様・保証は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
三井ホームは、デザインにこだわりたい人、全館空調で快適に暮らしたい人に向いています。坪単価は公式非公開のため、無料カタログや見積もりを取り寄せて他社と比較するのが確実です。構造・耐震・断熱・保証を複数社で見比べて、後悔のない家づくりにつなげましょう。