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住友不動産（注文住宅）と大和ハウス（ダイワハウス）を比較
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）
坪単価は両社とも公式非公開です。構造・耐震・断熱・保証は商品やプランで異なり改定されます。正確な価格・仕様は各社の公式・カタログ・見積もりでご確認ください。
5つの観点で比較
耐震・構造
断熱・省エネ
保証・アフター
対応エリア
設計・商品力
※左が住友不動産（注文住宅）、右が大和ハウス（ダイワハウス）。スコアは編集部が公式の事実から付けた相対評価で、性能や満足を保証しません。
項目ごとの比較表
| 項目 | 住友不動産（注文住宅） | 大和ハウス（ダイワハウス） |
|---|---|---|
| 構造タイプ | 木造（軸組・パネル） | 鉄骨（軸組・ラーメン） |
| 工法（公式表記） | 3つの工法から選ぶ：ウッドパネル工法（軸組構造に耐力面材を組み合わせたハイブリッド構造）・2×4工法・2×6工法 | 鉄骨xevoΣ（エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST」標準搭載・80mm角形鋼管柱）、重量鉄骨3階のskye3、木造xevoGranWood |
| 運営会社 | 住友不動産ハウジング株式会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 坪単価 | 公式非公開 | 公式非公開 |
| 耐震 | 2階建ては耐震等級3が標準、3階建ては耐震等級2以上が標準（地域・プランで異なる場合あり）。高倍率耐力壁「パワーパネル」（内周部の壁倍率11.1倍）。制震システム標準装備（北海道エリアはオプション）。 | 持続型耐震は軽量鉄骨1・2階のxevoΣで標準、重量鉄骨3階のskye3は制震が標準。耐震等級の数値は本文で確かめられない（等級は建設場所・積雪・プラン条件で異なる場合あり）。 |
| 断熱・省エネ | 長期優良住宅の標準対応項目として断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6。UA値はウッドパネル工法の標準仕様で0.39、2×6工法で0.37（いずれも当社モデルプランでの数値で保証値ではない）。ZEH標準。 | 断熱等級6を標準化（間取り・仕様で適合しない場合あり。xevoM3と省エネ地域区分1〜4地域を除く）。xevoΣは外張り断熱通気外壁の内外ダブル断熱（4層184mm）。 |
| 初期保証 | 30年 | 30年 |
| 最長保証 | 最長60年（構造体・防水は30年目以降、10年ごとの点検で当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を当社施工で実施した場合） | 保証満了時に点検・診断に基づく有料メンテナンス工事を実施した場合に限り延長（最長年数は本文で確かめられない） |
| 対応エリア | 施工エリアの明記なし（モデルハウスは北海道・宮城・首都圏・新潟・東海・近畿・岡山・広島・福岡） | 施工エリアの明記なし（xevoM3は建設地域・仕様に条件あり） |
| 平屋対応 | 対応 | 対応 |
| カタログ・資料請求 | 対応 | 対応 |
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ハウジングバザールで注文住宅のカタログを一括請求住友不動産（注文住宅）が向いている人
- デザイン性の高い家を建てたい人
- 初期保証の長さを重視する人
- 2階建ては耐震等級3が標準・制震システム標準装備（北海道はオプション）
- 初期保証30年（構造体・防水、2026年10月お引渡し分から）
大和ハウス（ダイワハウス）が向いている人
- 天井の高い大空間を求める人
- 鉄骨と木造を比べて選びたい人
- 断熱等級6を標準化（xevoM3・寒冷地等を除く）
- xevoΣは持続型耐震が標準、skye3は制震が標準
結論：住友不動産（注文住宅）と大和ハウス（ダイワハウス）は、構造・性能・保証・対応エリアが異なります。希望に合う構造と性能で選び、坪単価・総額は両社のカタログ・見積もりを取り寄せて比べましょう。住宅性能や満足は保証されません。
よくある質問
住友不動産（注文住宅）と大和ハウス（ダイワハウス）の違いは？
構造・工法・耐震・断熱・保証・対応エリアに違いがあります（本ページの比較表を参照）。坪単価は両社とも公式非公開のため、無料カタログや見積もりを取り寄せて比べるのが確実です。この2社は構造タイプが異なるため、まず木造／鉄骨など方向性を決めると選びやすくなります。
住友不動産（注文住宅）と大和ハウス（ダイワハウス）、どちらを選べばいい？
構造・工法の好み（木の質感か大空間か）、耐震・断熱などの性能、保証・アフターの手厚さ、対応エリアや平屋などの条件で選ぶとよいでしょう。坪単価・総額は両社のカタログ・見積もりを取り寄せて比べるのが確実です。当サイトは特定のメーカーを推奨しません。