注文住宅の坪単価と総額の考え方｜なぜ公式に出ないのか

坪単価が公式に出ない理由

本サイトが調べた限り、ハウスメーカー各社は坪単価を公式サイトに明記していません。坪単価（本体価格÷延床坪数）は、選ぶ仕様・設備・地域・延床面積で大きく変わるため、各社が一律の金額を出していないのが実情です。比較メディアの坪単価は条件がバラバラで陳腐化しやすいため、本サイトは根拠のない金額を載せていません。

総額は本体価格だけではない

注文住宅の総額は、本体工事費（坪単価×延床坪数）に、付帯工事費（地盤改良・外構・引き込み等。本体の2割前後が目安）と諸費用（登記・ローン手数料・火災保険・税金等。総額の1割前後が目安）が加わります。坪単価の安さだけでなく総額で比べることが大切です。試算は予算シミュレーターが便利です。

確実なのはカタログ・見積もりの取り寄せ

正確な坪単価・総額は、気になる数社から無料カタログや見積もりを取り寄せ、同じ条件で相見積もりを取るのが確実です。